消费人认缴费制度 将在沙闽两地实施 沙电同意上月一日起 新房产计划改固定收费

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莫哈末耶谷(左二)联同周昌海举行记者会。(本报罗德隆摄)

(本报讯)经过沙巴房地产发展商公会等方面抗议长达十六年后,沙巴电力有限公司终于同意于上个月一日起,调整向新房地产计划征收的「资本认缴费计算」制度(CCC),那就是不再依据有关计划成本计算该项收费,而是改以固定收费取代。

该公司高级总经理莫哈末耶谷加化昨日作此透露时表示,如今新称为「消费人认缴费」制度(CCC),将在沙巴及纳闽两地实施。

他说:「这项新制度会更加公平、更有秩序及更透明化,进而为沙巴电力公司及发展商缔造双赢局面。」

他是在沙巴电力公司礼堂举行的「消费人认缴费」制度汇报会开幕礼上致词时这麽表示。

莫哈末耶谷表示,该公司仍循一九九零年联邦电供法令征收是项费用,「我们相信这可推动沙巴及纳闽更多发展,以及让沙巴电公司及发展商更和谐地共同发展沙巴。」

他在较后受询时表示,在旧有制度下,该公司得派员到有关房地产计划地盘调查及查核建筑材料等,以计算出该收费额,而在新制度下,可以省略这些程序。

出席是项汇报会的除了沙巴房地产发展商公会会员,也包括相关行业代表共一百五十人。

周昌海:认缴制省三至四成 有助推行可负担房屋

(本报讯)沙巴房地产发展商公会会长周昌海昨日指出,新实施的「消费人认缴费」制度(CCC)可以比旧有制度节省介于卅至四十巴仙,这有助于鼓励更多推行「可负担房屋」计划。

他表示,这是因为有关收费将对「可负担房屋」计划造成更大影响,对高价房屋则影响较小。

他说:「(尽管)屋价乃由市场力量决定,但降低有关费用,肯定对推动更多『可负担房屋』计划极为重要。

「举例说,『可负担房屋』每间售价卅万元,如果有关费用是一万元,那是很高的,如果降至三千元,则仅占屋价的一巴仙;至于高价屋每间售价二至三百万元,一万元降至三千元,则影响不大……因此,我们在过十六年来一直争取降低这项费用。」

周昌海是在出席于沙巴电力公司礼堂举行的「消费人认缴费」制度汇报会开幕礼后向报界这麽表示。

他表示,该新制度基本上以电供源头计划,因此,可在一个小时内就可计算出来,这可让发展商更快速、更明确知道本身的风险;反观在旧制度之下,因为需要更长时间及更繁杂程序计划,加上可能计算出错,往往对发展商形成更大风险。

较早时在该仪式上致词时,他呼吁沙巴电力公司接受委任「一揽子发展商」制度,以更有效与沙巴工务局争取兴建该电缆通道。

他说:「我们也建议沙巴电力公司发出信予发展商,以向州地政及房屋部申请延长竣工期限;我们也希望沙巴电力公司进一步提供该收费回扣额。」

他表示对实施该新制感到高兴,尤其是落实在他接任该会会长之际,「这是本会向前的一大步。」(020)